Dzierżawa gruntów rolnych i kredyty węglowe
Dzierżawa gruntów pod inwestycje, takie jak farmy fotowoltaiczne czy elektrownie wiatrowe, oraz handel kredytami węglowymi, to szansa na dodatkowe przychody, ale też pole pełne pułapek prawnych i biznesowych. Jeśli planujesz taki ruch, skonsultuj się z nami, a nasz zespół prawników zadba o to, byś zminimalizował ryzyko i zmaksymalizował korzyści.
Typowe problemy, które pomagamy rozwiązać
Nasi klienci najczęściej zwracają się do nas z poniższymi zagadnieniami. Oczywiście, w kwestiach dotyczących dzierżawy gruntów rolnych oraz kredytów węglowych oferujemy wsparcie również w wielu innych obszarach.
Jak zabezpieczyć się przed spekulantami przy dzierżawie ziemi?
Przy dzierżawie ziemi łatwo trafić na spekulantów, którzy wykorzystają brak znajomości rynku u kontrahenta i poddzierżawią grunt kolejnemu inwestorowi. Zabezpieczamy przed takimi sytuacjami i dbamy o korzystne warunki dzierżawy dla Ciebie.
Jak zabezpieczyć się przed niewypłacalnością dzierżawcy?
Zdarza się, że dzierżawca ziemi pod fotowoltaikę lub farmę wiatrową staje się niewypłacalny (często jest to świadomy zabieg). Dbamy o to, by umowa zawierała odpowiednie zabezpieczenia, które Cię ochronią w razie problemów z wypłacalnością dzierżawcy.
Jak sporządzić umowę dzierżawy w taki sposób, aby zabezpieczyć mój interes?
Przed zawarciem umowy dzierżawy należy rozstrzygnąć wiele kwestii: 1. Czy zawrzeć umowę na czas określony czy nieokreślony? 2. Co z zasiedzeniem przez dzierżawcę? 3. Jak rozliczyć dopłaty bezpośrednie oraz podatek rolny? Pomagamy skonstruować i negocjować umowy, ktore zabezpieczą Twój interes – niezależnie od tego, po której stronie występujesz.
Jak uniknąć poniesienia kosztów utylizacji odpadów po 30 latach dzierżawy?
Betonowe fundamenty czy złom w postaci zużytych ogniw fotowoltaicznych mogą generować ogromne koszty utylizacji. Wprowadzamy do umowy zapisy, które wymuszą na dzierżawcy odpowiedzialność za koszty demontażu i usunięcie pozostałości.
Jak – jako przedsiębiorca lub rolnik – wprowadzić obrót kredytami węglowymi?
Obrót kredytami węglowymi od rolników to rozwijający się rynek. Pomagamy usystematyzować cały proces, przygotowując umowy i tworząc systemy, które chronią interesy zarówno rolników, jak i inwestorów.
Rozważasz dzierżawę gruntu lub obrót kredytami węglowymi?
Skonsultuj się z prawnikiem!
Jeśli planujesz wydzierżawienie gruntów rolnych pod inwestycje lub chcesz wprowadzić obrót kredytami węglowymi, nasz zespół prawników pomoże Ci zabezpieczyć Twój interes. Skontaktuj się z mec. Sławomirem Perdochem, który specjalizuje się w prawie rolnym, ale też prowadzi własne gospodarstwo, dzięki czemu zna rolnictwo także z perspektywy praktyka.
Jak zabezpieczyliśmy klienta przed ogromnymi kosztami rozbiórki i utylizacji
Oferty dzierżawy gruntów rolnych na potrzeby wybudowania farm fotowoltaicznych zalewają obecnie rynek. Niestety, często są to obietnice bez pokrycia, składane jedynie przez spekulantów.
Do naszego klienta, rolnika spod Środy Wielkopolskiej, zgłosił się jednak rzetelny i uczciwy kontrahent, który poszukiwał odpowiedniej działki dla inwestycji fotowoltaicznej. W obsłudze i negocjacjach umów dzierżawy gruntów rolnych na potrzeby farm słonecznych czy wiatrowych, sztuką jest takie zabezpieczenie rolnika, aby żadna sytuacja w ciągu trzydziestu lat (na tyle przewiduje się tego rodzaju umowy) nie zakończyła się porzuceniem urządzeń na jego gruncie.
Wielomiesięczne negocjacje udało się zakończyć ze świetnym efektem. Uzyskaliśmy m.in. gwarancję usunięcia urządzeń, które mogą się kiedyś okazać problematyczne, oraz gwarancję zapłaty należności czynszowych, od jednej z największych polskich spółek sektora energetycznego. Oznacza to, że koszty rozbiórki i utylizacji, które mogłyby sięgnąć nawet kilku milionów, nie obciążą już naszego klienta w żadnym przyszłym scenariuszu.
Nasi klienci o nas
Dlaczego warto zaufać nam w tej sprawie?
Chronimy
Twój interes
Znamy ryzyka związane z dzierżawą i inwestycjami i potrafimy Cię skutecznie zabezpieczyć przed zagrożeniami.
Maksymalizujemy
korzyści
Znajomość realiów rynku pozwala nam weryfikować oferty i walczyć o jak najkorzystniejsze warunki dla Ciebie.
Znajdujemy
rozwiązania
Nasze doświadczenie pozwala nam skutecznie działać nawet w tak złożonych kwestiach, jak obrót kredytami węglowymi.
Potrzebujesz wsparcia w innych kwestiach prawno-rolnych?
Nasi klienci, którzy zajmują się dzierżawą gruntów rolnych i kredytami węglowymi, często pytają nas także o poniższe tematy. Zachęcamy też do zapoznania się ze wszystkimi naszymi usługami z zakresu prawa rolnego i nieruchomości rolnych oraz do odwiedzenia naszego bloga, który zawiera wiele praktycznych porad.
A może wolałbyś porozmawiać o swojej sprawie z ekspertem?