[vc_row full_width=”full-width”][vc_column][vc_single_image source=”featured_image” img_size=”1900×400″ alignment=”center”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=”20px”][kraft_heading heading=”Nieruchomości rolne i branża rolna” element_tag=”h2″ font_size=”font-size-custom” font_weight=”600″ responsive_line_height=”.heading-custom_6750837 .heading{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}” responsive_font_size=”.heading-custom_1591434800445 .font-size-custom{desktop:36px;tablet:0px;tablet_portrait:0px;mobile_landscape:0px;mobile:0px;property:font-size}”][vc_empty_space height=”10px”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text font_weight=”100″ responsive_line_height=”.wpb_text_column_1737412484 .wpb_wrapper{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}”]

Nieruchomości to nie tylko nasza praca, ale także pasja. W kancelarii zajmujemy się obsługą szerokiego spektrum problemów związanych z nieruchomościami – zarówno tych istniejących, jak i tych, które mają właśnie powstać. Pomagamy uczestnikom rynku nieruchomości w pełni zaspokajać ich biznesowe potrzeby. Świadczymy kompleksowe usługi doradztwa i wsparcia prawnego przy różnego rodzaju sprawach dotyczących nieruchomości. Naszymi klientami są deweloperzy, inwestorzy, właściciele, zarządcy nieruchomości, pośrednicy w obrocie nieruchomościami oraz wspólnoty mieszkaniowe.

[/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][kraft_heading heading=”Due dilligence nieruchomości gruntowych” element_tag=”h2″ font_size=”font-size-custom” font_weight=”600″ responsive_line_height=”.heading-custom_6750837 .heading{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}” responsive_font_size=”.heading-custom_1591434800445 .font-size-custom{desktop:36px;tablet:0px;tablet_portrait:0px;mobile_landscape:0px;mobile:0px;property:font-size}”][vc_column_text font_weight=”100″ responsive_line_height=”.wpb_text_column_1737412484 .wpb_wrapper{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}”]

Zakup nieruchomości gruntowej na potrzeby planowanej inwestycji jest złożonym procesem, który wymaga należytego przygotowania, a w szczególności wszechstronnego zbadania potencjalnych ryzyk czekających na inwestora, które – jeśli nie zostaną w porę wykryte – mogą znacząco utrudnić lub nawet uniemożliwić inwestorowi realizację jego zamierzeń.

Wiemy, jak chronić inwestorów przed takimi zagrożeniami. Członkowie naszego zespołu posiadają bogate doświadczenie w zakresie ustalania stanu prawnego nieruchomości gruntowych, którym chętnie dzielą się podczas różnego szkoleń obejmujących wskazaną tematykę, w tym prowadzonych dla słuchaczy studiów podyplomowych na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu. W toku naszej praktyki stworzyliśmy usługę kompleksowego, rozszerzonego badania due dilligence nieruchomości gruntowych.

Oferta kancelarii obejmuje:

1. Badanie stanu prawnego nieruchomości na podstawie dokumentów znajdujących się w aktach księgi wieczystej.

2. Kontrolę nieruchomości pod względem administracyjnoprawnym (m.in. przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskanie informacji o istotnych decyzjach i postępowaniach administracyjnych dotyczących nieruchomości).

3. Kontrolę nieruchomości pod względem istniejących oraz potencjalnych obciążeń cywilnoprawnych.

4. Kontrolę dotyczącą podatków, opłat i innych należności publicznoprawnych związaną z nieruchomością.

5. Kontrolę cech fizycznych nieruchomości (m.in. zlecenie wykonania dokumentacji badań podłoża gruntowego, określającej warunki gruntowo-wodne).

6. Kontrolę nieruchomości pod względem możliwości realizacji zamierzeń inwestycyjnych klienta (m.in. uzyskanie informacji dotyczących uzbrojenia technicznego nieruchomości i warunków przyłączenia do sieci oraz identyfikację ewentualnych ryzyk związanych z realizacją inwestycji).[/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][kraft_heading heading=”Wspólnoty mieszkaniowe” element_tag=”h2″ font_size=”font-size-custom” font_weight=”600″ responsive_line_height=”.heading-custom_6750837 .heading{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}” responsive_font_size=”.heading-custom_1591434800445 .font-size-custom{desktop:36px;tablet:0px;tablet_portrait:0px;mobile_landscape:0px;mobile:0px;property:font-size}”][vc_column_text font_weight=”100″ responsive_line_height=”.wpb_text_column_1737412484 .wpb_wrapper{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}”]

Świadczymy pomoc prawną w zakresie stałej obsługi wspólnot mieszkaniowych, jak również w doraźnych, indywidualnych sprawach związanych z ich bieżącym funkcjonowaniem. Od wielu lat obsługujemy zarządcę nieruchomości administrującego niemal 100 wspólnotami mieszkaniowymi. Poza codzienną praktyką, członkowie naszego zespołu są autorami cyklicznych publikacji na łamach miesięcznika „Wspólnota Mieszkaniowa”.

Oferta kancelarii obejmuje:

1. Bieżące doradztwo prawne w bieżącym funkcjonowaniu wspólnot mieszkaniowych.

2. Windykację należności od dłużników wspólnot (sporządzanie wezwań do zapłaty, postępowanie sądowe i postępowanie egzekucyjne).

3. Sporządzanie i opiniowanie projektów umów i uchwał (m.in. umowy o roboty budowlane, umowy z podmiotami zewnętrznymi, umowy na konserwację urządzeń, umowy najmu, regulaminy wspólnot mieszkaniowych).

4. Reprezentację wspólnot mieszkaniowych w sporach z deweloperami (wykonywanie uprawnień związanych z wystąpieniem wad, negocjacje z deweloperami, procesy sądowe).

5. Reprezentację wspólnot mieszkaniowych w sporach sądowych (m.in. sprawy dotyczące zaskarżenia uchwał, spory dotyczące nieruchomości wspólnej, przymusowa sprzedaż lokalu).

6. Pomoc prawną przy regulowaniu stanów prawnych nieruchomości wspólnej (m.in. służebności gruntowe, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości).

7. Reprezentację wspólnot mieszkaniowych w postępowaniach administracyjnych.

[/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][kraft_heading heading=”Inwestycje w kamienice” element_tag=”h2″ font_size=”font-size-custom” font_weight=”600″ responsive_line_height=”.heading-custom_6750837 .heading{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}” responsive_font_size=”.heading-custom_1591434800445 .font-size-custom{desktop:36px;tablet:0px;tablet_portrait:0px;mobile_landscape:0px;mobile:0px;property:font-size}”][vc_column_text font_weight=”100″ responsive_line_height=”.wpb_text_column_1737412484 .wpb_wrapper{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}”]

Inwestycje w kamienice to pozornie proste przedsięwzięcia. W praktyce nierzadko zdarza się jednak, że ich rezultaty mijają się z oczekiwaniami inwestorów. Nie każdy bowiem zdaje sobie sprawę z licznych, wieloaspektowych zawiłości prawnych, z którymi przychodzi się mierzyć osobom inwestującym te zabytkowe budynki. Kancelaria pomaga inwestorom oraz właścicielom kamienic odnaleźć się w tych wszystkich zawiłościach. Członkowie zespołu kancelarii prowadzą z sukcesami obsługę prawną skomplikowanych projektów inwestycyjnych mających za przedmiot zarówno całe kamienice, jak i znajdujące się w nich lokale. Kancelaria świadczy również stałą pomoc prawną dla właścicieli kamienic, którzy wynajmują swoje obiekty.

Oferta kancelarii obejmuje:

1. Bieżące doradztwo prawne na rzecz inwestorów i właścicieli kamienic.

2. Reprezentację we wszelkich postępowaniach cywilnych związanych z kamienicami

3. Reprezentację we wszelkich postępowaniach administracyjnych związanych z kamienicami (m.in. postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę, postępowania przed konserwatorem zabytków).

4. Pomoc prawną przy wszelkiego rodzaju projektach inwestycyjnych dotyczących kamienic (m.in. zmiana sposobu użytkowania, wyodrębnienie i sprzedaż samodzielnych lokali).

5. Pomoc prawną przy regulowaniu stanu prawnego kamienic (m.in. zniesienie współwłasności, kwestie związane z zarządem, reprywatyzacja wywłaszczonych kamienic).

6. Badanie due dilligence stanu prawnego nieruchomości zabudowanych kamienicami.
[/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][kraft_heading heading=”Pozostałe specjalizacje” element_tag=”h3″ font_size=”font-size-custom” font_weight=”600″ responsive_line_height=”.heading-custom_6750837 .heading{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}” responsive_font_size=”.heading-custom_1591434800445 .font-size-custom{desktop:36px;tablet:0px;tablet_portrait:0px;mobile_landscape:0px;mobile:0px;property:font-size}”][vc_empty_space height=”10px”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text font_weight=”100″ responsive_line_height=”.wpb_text_column_438277338 .wpb_wrapper{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}”][/vc_column_text][vc_empty_space height=”50px”][kraft_heading heading=”Kontakt” element_tag=”h2″ font_size=”font-size-custom” font_weight=”600″ responsive_font_size=”.heading-custom_1591340498879 .font-size-custom{desktop:36px;tablet:0px;tablet_portrait:0px;mobile_landscape:0px;mobile:0px;property:font-size}” responsive_line_height=”.heading-custom_1363889096 .heading{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}”][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row” css=”.vc_custom_1607350089883{background-color: #001c4c !important;}”][vc_column width=”1/2″][kraft_address_block phone_title=”Telefon” phone=”+48 61 671 31 77″ fax_no_title=”” fax=”” email=”kancelaria@kpaplegal.pl” address_title=”Adres” address=”ul. Garbary 100/3, 61–757 Poznań” phone_color=”#ffffff” phone_no_color=”#ffffff” fax_color=”#ffffff” fax_no_color=”#ffffff” email_color=”#ffffff” email_id_color=”#ffffff” add_color=”#ffffff” address_color=”#ffffff”][vc_empty_space height=”10px”][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text font_weight=”100″ responsive_line_height=”.wpb_text_column_1494777619 .wpb_wrapper{desktop:px;tablet:px;tablet_portrait:px;mobile_landscape:px;mobile:px;property:line-height}”][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]