Zasiedzenie gruntu rolnego
Zasiedzenie gruntu rolnego może być skomplikowanym procesem, zarówno dla osób starających się o przejęcie ziemi, jak i dla właścicieli obawiających się jej utraty. Niezależnie od Twojej sytuacji, nasz zespół prawników pomoże Ci skutecznie przez niego przejść, chroniąc Twoje interesy i prawa.
Typowe problemy, które pomagamy rozwiązać
Nasi klienci najczęściej zwracają się do nas z poniższymi zagadnieniami. Oczywiście, w kwestiach dotyczących zasiedzenia gruntów rolnych oferujemy wsparcie również w wielu innych obszarach.
Jak zasiedzieć nieruchomość rolną?
Zasiedzenie gruntu rolnego wymaga nieprzerwanego posiadania ziemi przez 20-30 lat, w zależności od dobrej lub złej wiary. Możemy sprawdzić czy spełniasz odpowiednie warunki i – jeśli tak jest – pomóc Ci formalnie potwierdzić zasiedzenie.
Jak obronić się przed zasiedzeniem nieruchomości?
Ktoś może zasiedzieć Twoją ziemię, jeśli spełni określone prawem warunki. Jeśli obawiasz się takiego obrotu sprawy, chętnie pomożemy Ci szybko podjąć kroki prawne, aby przerwać bieg zasiedzenia i zabezpieczyć Twoje prawa własności.
Jak dowiedzieć się po jakim czasie moja nieruchomość może zostać zasiedziana?
Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników, np.: czy do zasiedzenia doszło w złej lub dobrej wierze, czy mowa jest o posiadaniu samoistnym lub czy zostało ono w jakimś momencie przerwane. Ustalamy stan faktyczny i doradzamy jak zachować się zależnie od sytuacji.
Czy po zasiedzeniu mojej nieruchomości mogę jako były właściciel domagać się wynagrodzenia za korzystanie z niej przez ostatnie 20/30 lat?
Sąd Najwyższy niedawno stwierdził, że można domagać się wynagrodzenia za korzystanie z ziemi od jej „nowych” właścicieli – za okres, kiedy biegł termin zasiedzenia. Pomagamy byłym właścicielom dochodzić wynagrodzenia za ten okres.
Masz problem prawny związany z zasiedzeniem gruntu rolnego?
Skonsultuj się z prawnikiem!
Niezależnie od tego, czy uważasz, że masz prawo do nieruchomości rolnej dzięki zasiedzeniu, czy obawiasz się jej utraty, nasz zespół pomoże Ci osiągnąć Twój cel. Skonsultuj się z mec. Sławomirem Perdochem – prawnikiem oraz właścicielem gospodarstwa rolnego, który od lat skutecznie rozwiązuje problemy związane z zasiedzeniem.
Jak pomogliśmy naszej klientce zasiedzieć nieruchomość rolną
Nasza klientka, przemiła starsza Pani, od urodzenia mieszkała na terenie gospodarstwa rolnego, które przypadło jej po rodzicach. Ci rodzice, z kolei, otrzymali je po swoich rodzicach. Niestety, wszystko odbywało się bez odpowiednich uregulowań prawnych, co nie jest niespotykanym stanem rzeczy. W wyniku tej sytuacji naszej klientce trudno było załatwiać różne formalności, np. doprowadzić gaz do budynku położonego na terenie gospodarstwa czy uzyskać pozwolenie na jego rozbudowę. Nasza klientka za cel postawiła sobie uregulowanie przysługującego jej prawa własności tak, aby z podobnymi problemami nie musiały w przyszłości zmagać się jej dzieci. W związku z czym zwróciła się do nas o pomoc.
Postępowanie rysowało się jako bardzo długie i co gorsza nie gwarantowało klientce pozytywnego rozwiązania. Poszukiwanie spadkobierców sięgających trzy pokolenia wstecz, z których części po II wojnie światowej wyjechała z Polski, oznaczało, że proces może trwać wiele lat.
Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy prawnej, okazało się jednak, że nasza klientka spełniała warunki do zasiedzenia przedmiotowej nieruchomości. Co więcej, udało się przeprowadzić postępowanie o tzw. uwłaszczenie – szczególny przypadek zasiedzenia w ramach przepisów ustawy o uregulowaniu własności gospodarstwo rolnych. Taki ruch uprościł i przyspieszył procedurę o kilka lat oraz pozwolił naszej klientce uniknąć zapłaty podatku od zasiedzenia.
Nasi klienci o nas
Dlaczego warto zaufać nam w tej sprawie?
Jesteśmy
skuteczni
Wielokrotnie dowodziliśmy, że potrafimy skutecznie poprowadzić procesy związane z zasiedzeniem ziemi rolnej.
Działamy
szybko
Wiemy jak bardzo w sprawach dot. zasiedzenia liczy się czas i mamy zespół, który potrafi błyskawicznie reagować w Twoim interesie.
Rozumiemy
specyfikę
Sami zarządzamy gospodarstwem rolnym, więc tematykę związaną z zasiedzeniem gruntu rolnego znamy z własnego doświadczenia.
Potrzebujesz wsparcia w innych kwestiach prawno-rolnych?
Nasi klienci, których interesuje zasiedzenie nieruchomości rolnej, często pytają nas także o poniższe tematy. Zachęcamy też do zapoznania się ze wszystkimi naszymi usługami z zakresu prawa rolnego i nieruchomości rolnych oraz do odwiedzenia naszego bloga, który zawiera wiele praktycznych porad.
A może wolałbyś porozmawiać o swojej sprawie z ekspertem?